Berlin
Christstrasse 18
Eckdaten
Eine 3 Zimmerwohnung mit mittlerem Sanierungsbedarf. Neue Grundriss in Küche und Bad, neue Böden, teilweise Elektrik, Malern.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss/ Souterrain in einer ruhigen Seitenstraße, in einem sehr schönes Berliner Altbau. Wenige Gehminuten zur S-Bahn und 15 Busminuten von der Technischen Universität gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Grundriss und die Lage eignen sich perfekt für eine 3er WG. Damit ist es ein hervorragendes Kapitalanlageobjekt.
Diese Wohnung habe ich im August 2019 gekauft. Seit Mitte September wird die Wohnung saniert. Die Arbeiten dauern bis etwa Mitte November an.
Lage
Berlin, Christstraße 18, Charlottenburg
Das Objekt in Zahlen
Baujahr: | 1894 |
Wohnfläche: | 70 m² |
Gekauft: | 08/2019 |
Verkauft: | |
Investitionssumme: | € 210.000 |
Kaufpreis inkl. Nebenkosten: | € 203.000 |
Sanierungskosten: | € 7.000 - € 10.000 |
Gesamtkosten: | rund € 210.000 |
Verkaufspreis: | |
Gewinn zum Kaufpreis: | |
Gewinn Investition: | |