Berlin
Christstrasse 18
Eckdaten
Ein Studio Apartment: noch nicht ausgebaut - Keine Küche, kein Bad.
Dieses Apartment liegt im Erdgeschoss/ Souterrain in einer ruhigen Seitenstraße, in einem sehr schönes Berliner Altbau. Wenige Gehminuten zur S-Bahn und 15 Busminuten von der Technischen Universität gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein perfektes Studentenapartment.
Dieses Objekt habe ich im August 2019 gekauft und unsaniert so wie es war im Oktober 2019 weiterverkauft. Diese Wohnung kam mit einer anderen Wohnung zusammen im Doppelpack. Für ein 1 Zimmerapartment ist die Investition in ein Bad und Küche zu groß im Vergleich zu den verbleibenden Quadratmetern.
Lage
Berlin, Christstraße 18, Charlottenburg
Das Objekt in Zahlen
Baujahr: | 1894 |
Wohnfläche: | 30 m² |
Gekauft: | 07/2019 |
Verkauft: | 10/2019 |
Investitionssumme: | € 90.000 |
Kaufpreis inkl. Nebenkosten: | € 82.333 |
Sanierungskosten: | keine |
Gesamtkosten: | € 82.333 |
Verkaufspreis: | € 113.000 |
Gewinn zum Kaufpreis: | € 30.667 | 37,2 % |
Gewinn Investition: | € 23.000 | 25,5 % |
Sanierungsmaßnahmen
keine